Πίσω στους Υπολογιστές
Υπολογιστής Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών
Υπολογίστε τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών από διάθεση κυπριακής ακίνητης ιδιοκτησίας
Επικαιροποίηση συντελεστών: Αύγουστος 2026
Έξοδα ανακαίνισης, νομικά έξοδα, προμήθειες κτηματομεσιτών
Κάθε απαλλαγή έχει το δικό της, ξεχωριστό δια βίου όριο
Φόρος Κεφαλαιουχικών Κερδών (2026)
- • Συντελεστής: 20% επί κερδών από κυπριακή ακίνητη ιδιοκτησία
- • Κύρια Κατοικία: €150,000 δια βίου (κατοχή τουλάχιστον 5 ετών)
- • Γενική: €30,000 δια βίου
- • Γεωργική: €50,000 δια βίου
Συχνές Ερωτήσεις
Μπορώ να χρησιμοποιήσω πολλαπλές απαλλαγές σε μία πώληση;
Όχι. Κάθε διάθεση χρησιμοποιεί έναν μόνο τύπο απαλλαγής. Ωστόσο κάθε κατηγορία έχει δικό της δια βίου όριο, επομένως η χρήση της απαλλαγής για κύρια κατοικία δεν μειώνει τη γενική σας απαλλαγή για άλλα ακίνητα.
Οφείλεται φόρος αν πουλήσω μετοχές κυπριακής εταιρείας;
Ο φόρος εφαρμόζεται μόνο εφόσον οι μετοχές αντλούν περισσότερο από 20% της αξίας τους από ακίνητη ιδιοκτησία στην Κύπρο. Η διαπραγμάτευση μετοχών σε αναγνωρισμένο χρηματιστήριο γενικά απαλλάσσεται.