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Kapitalertragsteuerrechner
Berechnen Sie die Kapitalertragsteuer auf die Veräußerung zyprischer Immobilien
Sätze aktualisiert: August 2026
Renovierungskosten, Anwaltskosten, Maklerprovisionen
Jeder Freibetrag hat seine eigene lebenslange Obergrenze
Kapitalertragsteuer (2026)
- • Satz: 20% auf Gewinne aus zyprischem Immobilienvermögen
- • Hauptwohnsitz: €150,000 lebenslang (mindestens 5 Jahre Eigentum)
- • Allgemein: €30,000 lebenslang
- • Landwirtschaft: €50,000 lebenslang
Häufige Fragen
Kann ich bei einem Verkauf mehrere Freibeträge nutzen?
Nein. Je Veräußerung kommt nur eine Freibetragsart zur Anwendung. Jede Kategorie hat jedoch ihre eigene lebenslange Obergrenze, sodass die Nutzung des Freibetrags für hauptwohnsitz Ihren allgemeinen Freibetrag für andere Immobilien nicht schmälert.
Fällt Kapitalertragsteuer beim Verkauf von Anteilen an einer zyprischen Gesellschaft an?
Nur wenn die Anteile mehr als 20% ihres Wertes aus in Zypern belegenem Immobilienvermögen beziehen. Der Handel mit Aktien an einer anerkannten Börse ist in der Regel befreit.